Printable View
سلام خدمت دوستان عزیز .
امروزه بحث مستاجری واجاره نشینی و آپارتمان نشینی به شدت گسترش یافته به خصوص در شهر تهران.
با این تاپیک شما میتونید خواسته ، پیشنهاد ، ... خودتون رو از موجر ، مستاجر و همسایه بیان کنید
که گاهی بیان رو در روی این مطالب باعث اختلاف میشه.
امید است که این تاپیک باعث ارتقای سطح فرهنگ اجاره نشینی وآپارتمان نشینی شود .
همچنین میتونید سوال های مربوط به عقد قرارداد رو در این تاپیک بپرسید .
و امیدوارم که دوستان در پاسخ گویی و حل مشکلات همدیگر رو یاری کنند.
با تشکر فراوان.:40:
آیا در قرارداد قسمتی برای دریافت خصارت دیر کرد اجاره ماهانه قید شده .
سئوال: به آدم مجرد خونه اجاره میدن اصلن؟ [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
طبق قانون جدیدی که به املاک داران ابلاغ شده ، اجاره خانه به مجردین ، فقط با ارائه گواهی اشتغال به تحصیل و گواهی اشتغال به کار امکان پذیره . در محله بازار تهران (حوالی 15 خرداد) هم به هیـــچ عنوان به افراد مجرد اجاره داده نمیشه!نقل قول:
یه فرمی هست به اسم فرم اجاره خانه به افراد مجرد ! توی این فرم سیر تا پیاز خانواده و .... مستجر و موجر رو میپرسن ازش ...
به پیوست مراجعه شود!
البته طبق اصل برائت و آزادی قراردادها ، دو نفر میتونن بین خودشون قرارداد وضع کنن و کلا این قانون هیـــچ ضمانت اجرایی نداره :20:
[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]
نقل قول:نقل قول:
ادم مجرد هم ميتونه خانه اجاره كنه و هيچ تفاوتي با فرد متاهل نداره ، بعضي مالكين به دليل دردسري كه مستاجر مجرد داره ترجيح ميدن خونه بهشون اجاره ندن كه خب اين به مالك مربوط هست و اختيار ملك خودش رو دارهاين قانون بالا رو من تا به حال نديدم و تو اين چند ساله هميشه خونه ام رو به مجرد ها اجاره دادم و مشكلي نداشتم و اين فرم و قانون رو هيچ وقت بنگاه داري به من متذكر نشده (شايد چون دوستمون هم گفت كه ضمانت اجرايي نداره)
چنین چیزی در قرارداد قید نشده و بیشتر دو طرف هنگام عقد قرارداد باهم توافق میکنند .نقل قول:
ولی اگه چنین چیزی وجود داشت خیلی خوب بود .
مثلا خود من با مستاجر توافق کردیم که پانزدهم هرماه اجاره رو به حساب واریز کنه ، ولی با هزاز التماس :19:25 یا 30 اجاره رو واریز میکنه.:18:
دوستان لطفا راهنمایی کنید
یه طبقه خونه رو به یه ادم نا حسابی اجاره دادم تاریخ قولنامه15/6/1389 هست ولی طرف 5/7/1390 وسایل اورد . و بر مبنای همون 20 روزی که دیر وسایل اورده بود اجاره 20 روز رو کشید بالا. حالا بماند که چند روز دیگه باید تخلیه کنه و دیشب هم رفت مسافرت.تا بهش گفتم تو که باید چند روز دیگه تخلیه کنی چرا میری سفر؟طرف گفت اصلا به هیچ وقت خونه رو خالی نمی کنم
حالا از دوستان عزیز می خوام که راه های قانونی رو بگن تا هر چه زودتر از شر این ادم نا حسابی خلاص بشم
با تشکر
سلامنقل قول:
آقا ناراحتی نداره که ، فقط کافیه بری دادسرای منطه خودتون طرح شکایت کنی .
الان هم اگه وارد نباشی مشکلی نیست چون مشاور گذاشتن اونجا راحت میتونی مشاوره کنی .
راستی پول پیش که گرفتی میتونی تا زمان تخلیه از اون کم کنی .
فوق فوقشم اگه نشد یه وکیل میگیری مشکل حل میشه ، فکر میکنم بتونی حق الوکاله هم بعد از اینکه
مشخص شد حق با شماست ازش بگیری (باید با وکیل در میان بزاری ) .
در کل یه کم دوندگی داره .
مراحل دقیقش رو هم دوستانی که تجربه دارن و یا اطلاع دارن لطفا مطرح کنند .
تاپیک جالبیه ممنون
سلام
ما یه مغازه دادیم که پارسال به یه نفر اجاره داده بودیم
ماه پیش هم بهش دادیم دوباره
اما الان میخوام خودم مغازه بزنم
مکانش هست که قرار داد رو لغو کنم؟