سوالات و مشكلات در مورد انواع قولنامه و مبایعه‌نامه (خرید، اجاره و... | املاك، خودرو و ...)

[masohrabi]

نه مقدار مشخصی نداره، ولی از بنگاه دارها بپرسید یه درصدی از مبلغ کل قرارداد هستش. ارگانش هم اگه بخواد طرفمقابل شکایت کنه شورای حل اختلافه در وهله اول اگه مبلغ مورد ادعا زیر 5 میلیون باشه.

خب اینکه خیلی بده ممکنه بنگاه هر مبلغی دلش بخواد بگه... اگه بالای 5 میلیون باشه کدوم ارگان باید مراجعه کنه؟

[Captain_America]

خب اینکه خیلی بده ممکنه بنگاه هر مبلغی دلش بخواد بگه... اگه بالای 5 میلیون باشه کدوم ارگان باید مراجعه کنه؟

هر مبلغی که نمیتونه یه عرفی داره بازار یه درصدی بابت فسخ قرارداد میگیرن خیلی نباید باشه، دادسرا .

[masohrabi]

هر مبلغی که نمیتونه یه عرفی داره بازار یه درصدی بابت فسخ قرارداد میگیرن خیلی نباید باشه، دادسرا .

نمیشه تخمین زد؟ واسه 60 میلیون حدودا چقدر میشه؟ چون من میخوام ببینم ارزش داره واقعا فسخ کنم یا اینکه مابقی پول قرارداد رو یه جوری جور کنم...

[Captain_America]

نمیشه تخمین زد؟ واسه 60 میلیون حدودا چقدر میشه؟ چون من میخوام ببینم ارزش داره واقعا فسخ کنم یا اینکه مابقی پول قرارداد رو یه جوری جور کنم...

عرف محل مورد قرارداد ملاکه ، مثلا تو بعضی شهرها لاستیک زاپاس جزو ماشین معامله میشه تو بعضی شهرها نمیشه. اصلا شاید طرف ندونه همچین چیزی رو یا شاید نخواد بگیره.

[Mr Unknown]

دوستان من یک ماهه قرداد اجارم تموم شده ولی موجر میگه تا پیدا شدن مستاجر باید بشینی منتها من خونه گرفتم و میخوام تخلیه کنم
حالا ما رفتیم دفتر املاک و مشاور املاک گفت بیاید یا توافقنامه بنویسید
حالا میخواستم بدونم این توافق معتبره؟میتونم کلیدو تحویل ندم تا دادن پولم یا چون نوشتیم خونه رو تحویل میدم باید بدم بهش؟
ممنون

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ]

Sent from my SM-N920C using Tapatalk

[tazevared2006]

من یه سوال در مورد رهن اپارتمان دارم. اینایی که میزنن "دارای انباری و پارکینگ" حالا مثلا من انباری رو بخوام پارکینگ رو نخوام چه میشه کرد؟ تاثیری هم توی قیمت داره؟

[MOHAMMAD_ASEMOONI]

من یه سوال در مورد رهن اپارتمان دارم. اینایی که میزنن "دارای انباری و پارکینگ" حالا مثلا من انباری رو بخوام پارکینگ رو نخوام چه میشه کرد؟ تاثیری هم توی قیمت داره؟

سلام
این چیزها قانون نداره , توافقی هست
یعنی ممکنه صاحب خونه بگه اگر از پارکینگ استفاده نمیکنین پس 100 تومن از اجاره ی ماهیانه کم میشه
شاید هم بگه انباری و پارگینگ به قول معروف آش کشک خالته , بخوری پاته نخوری پاته

[MOHAMMAD_ASEMOONI]

دوستان من یک ماهه قرداد اجارم تموم شده ولی موجر میگه تا پیدا شدن مستاجر باید بشینی منتها من خونه گرفتم و میخوام تخلیه کنمحالا ما رفتیم دفتر املاک و مشاور املاک گفت بیاید یا توافقنامه بنویسیدحالا میخواستم بدونم این توافق معتبره؟میتونم کلیدو تحویل ندم تا دادن پولم یا چون نوشتیم خونه رو تحویل میدم باید بدم بهش؟ممنون [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] Sent from my SM-N920C using Tapatalk

سلام



مشکل شما حل شد ؟ اگر بله , چطوری
با تشکر

[hossein019940]

دوستان خواهش کمک کنید
این سوال برام گنگ شده.
موقع قولنامه نوشتن یارو در مورد اینکه شهردای سه تا مالیات میگیره الان یکی ارزش افزوده و یکی هم بر درآمد و یکی هم برای تمیز کردن خیابونا.
تو قولنامه نوشته که مغازه صحیح و سالم با تسویه آب و برق و گاز و تلفن شهرداری تحویل مستاجر قرار گرفته اسن.بعد از پایان یکسال با پرداخت و تسویه موارد فوق تحویل موجر قرار دهد.
تو صحبت کردنش گفته که فیش شهرداری برای تمیز کردن اینجاست که پرداخت کردم و برق هم همینطور بقیه رو صفر کن.
الان طبق این متن نوشته شهرداری چون مشخص نکرده چی یه دفعه بامبول در بیاره که مالیات و اینا رو تو باید بدی حرف درسته؟

[راشا تهرونی]

دوستان خواهش کمک کنید
این سوال برام گنگ شده.
موقع قولنامه نوشتن یارو در مورد اینکه شهردای سه تا مالیات میگیره الان یکی ارزش افزوده و یکی هم بر درآمد و یکی هم برای تمیز کردن خیابونا.
تو قولنامه نوشته که مغازه صحیح و سالم با تسویه آب و برق و گاز و تلفن شهرداری تحویل مستاجر قرار گرفته اسن.بعد از پایان یکسال با پرداخت و تسویه موارد فوق تحویل موجر قرار دهد.
تو صحبت کردنش گفته که فیش شهرداری برای تمیز کردن اینجاست که پرداخت کردم و برق هم همینطور بقیه رو صفر کن.
الان طبق این متن نوشته شهرداری چون مشخص نکرده چی یه دفعه بامبول در بیاره که مالیات و اینا رو تو باید بدی حرف درسته؟

شما به عنوان مستاجر باید تسویه های زیر را انجام بدید 1-مالیات مشاغل 2- پسماند شهرداری ( همون اشغال هایی هستش که از مغازه شما خارج میشه و داخل سطال اشغال ریخته میشه ) 3- مفاصا حساب شهرداری برای مشاغل )
اب برق گاز تلفن هم که مشخصه نهایت موجر میتونه یه مبلغی رو به عنوان امانت پیشش بمونه تا فیش ها رو تسویه کنه